Квартира под сдачу в Москве, 130 м²

Запись от:admin Опубликовано:Окт 7,2020

Хотите узнать пару-другую рецептов для создания антивандального интерьера? Читайте, смотрите, запоминайте.

Итак, у вас на руках трехкомнатная квартира с неплохой планировкой и ремонтом, сделанным два десятилетия назад, в пору триумфа желто-голубых интерьеров. Вам нужно подготовить ее к сдаче в аренду: ничего не меняя глобально и не тратя слишком много денег, сделать квартиру удобной, привлекательной и способной держать удар, который обычно наносят интерьеру арендаторы с детьми и плохими привычками.

Квартира под сдачу в Москве, 130 м²

Гостиная. Люстры, столики, комод, ковер, все IKEA; диваны, Kragelund (Designboom); настенные панели изготовлены в столярной студии Александра Кухарчука; на комоде работа Веры Трофимовой и вазы, Dovceramics.

Исходные данные таковы: площадь — 100 м², бюджет — пять миллионов, сроки сжатые. Поскольку под боком здание МГУ, заказчик рассчитывал сдать квартиру студентам, поэтому ремонт надо было закончить летом. Забегая вперед, сразу скажем, что временные рамки были сдвинуты незначительно, несмотря на карантин. Бюджет пересмотру не подлежал.

Квартира под сдачу в Москве, 130 м²

Фрагмент гостиной. Комод и столики, IKEA; графика Веры Трофимовой; вазы, Dovceramics; настенные панели изготовлены в столярной студии Александра Кухарчука.

Квартира под сдачу в Москве, 130 м²

Вид из гостиной на детскую. Подвесные светильники, столики, ковер, все IKEA. Диван, Kragelund (Designboom); аксессуары, Repeat Story; маски привезены из Африки в 1970-х годах.

Первое правило бюджетного ремонта — не менять планировку. Это дорого, сложно и чревато всяческими неожиданностями. Поэтому не трогайте стены, стройте перегородки, как это сделала автор проекта, Светлана Дикушина. Самую большую комнату в квартире она разделила на две части, гостиную и столовую, при помощи перегородки с круглым окном. Перегородку можно обойти со всех сторон, она не мешает движению и пропускает в гостиную свет из большого эркера, доставшегося столовой.

Квартира под сдачу в Москве, 130 м²

Гостиная. Обеденная группа, IKEA: диван, Kragelund (Designboom); паркетная доска, Finex; перегородка с круглым проемом и дверной портал сложной формы выполнены в столярной мастерской Александра Кухарчука.

Второе правило для квартиры, которая предназначена для сдачи в аренду, — антивандальные покрытия. Стены в гостиной Светлана обшила деревянными панелями, выкрашенными в белый цвет. В спальне панели реечные, двух цветов, а криволинейный угол обит деревянными фасадами шкафов из IKEA — их можно использовать еще и в таком качестве. В детской на стенах квадратные плитки из многослойной фанеры — ее нарезали прямо на объекте.

Квартира под сдачу в Москве, 130 м²

Кухня, оставшаяся от прежних хозяев, была бережно отреставрирована.

Квартира под сдачу в Москве, 130 м²

Вид из столовой на гостиную. Перегородка с круглым окном сделана в столярной мастерской Александра Кухарчука; обеденный стол и стулья, IKEA; диван, Kragelund; аксессуары, Repeat Story.

Третье правило: нестандартные решения должны быть даже в самом скромном интерьере. Сломать точку сборки можно разными способами — здесь это новые наличники для старых дверей, которые владелец квартиры решил не менять. Двери из 90-х облагородили высокими порталами, потолки и верхнюю часть стен выкрасили в терракотовый цвет, что сделало потолки еще выше.

Квартира под сдачу в Москве, 130 м²

Вид из столовой на гостиную. Перегородка с круглым окном сделана в столярной мастерской Александра Кухарчука; обеденный стол и стулья, IKEA; диван, Kragelund; аксессуары, Repeat Story.

И автор проекта, и владелец квартиры довольны тем, что получилось: на квартиру уже выстроилась очередь из потенциальных арендаторов. Хочется надеяться, что не все из них будут испытывать прочность антивандальных покрытий. Но дизайн оценят.

Квартира под сдачу в Москве, 130 м²

Фрагмент спальни. Кровать, кресло и шпонированные панели на стене неправильной формы, все IKEA.

Квартира под сдачу в Москве, 130 м²

Спальня. Кровать, тумбы, торшер и подвесные светильники, все IKEA; текстиль, Юлия Бертош; плед, Designboom.

Квартира под сдачу в Москве, 130 м²

Прихожая. Стеллаж и пуф, IKEA; вешалка, Zuiver; барашек, Merowings (Designboom); подушки, Zara Home. Отделка дверного проема — студия Александра Кухарчука.

Квартира под сдачу в Москве, 130 м²

Ванная комната. Раковины, зеркала и вертикальная полка, IKEA; серые подвесные тумбы сделаны в студии Александра Кухарчука; смесители и плитка, Zodiac Ceramic; бра, Seletti; аксессуары, Repeat Story.


admin

Нет описания. Пожалуйста, обновите свой профиль.

ОТВЕТИТЬ